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日本不像大多数欧美国家，直接可以通过购买当地房产就可以拿绿卡，所以日本买房移民从理论上来讲是不现实的，但是规则是死的，人是活的，我们同样可以用买房的方式，来达到日本移民的目的，不过这其中的过程，就不会像其他移民国家那样简单了。
移民国家是通过买房子来拿绿卡，而在日本，可以获得移民申请资格的方式不是购买房产，而是开设公司。这是因为在日本，你需要通过工作签证或者经营管理签证等签证方式获得合法居留的权利，然后才能申请移民。whatsapp的官方的下载的入口是多少
项
目
优
势
1、无体检要求，投资人无需出具体检证明。2、无学历和语言要求。3、无资金来源要求。4、可享受日本当地教育、医疗、养老福利，享受国民同等福利待遇。5、配偶及20周岁以下未婚、经济不独立子女可随行取得日本长期签证。
6、审批速度快，平均6-8个月。
7、和中国距离近，方便投资人打理两国生意，开启国际业务。
什么是经营管理签证
2006年，为欢迎外国人士来日本创业定居而设立了“投资经营签证”，但在2015年4月1日，日本政府正式更名“投资经营签证”为“经营管理签证”。从字面上来看，日本政府更加注重了申请人在经营和管理方面的职能。
旅游签证与经营管理签证的区别众所周知，日本是可以办理三年多次往返甚至是五年多次往返的旅游签证，为什么还需要办理经营管理签证呢？实际上，这两种签证是具有本质区别的：1.居住期限：日本的旅游签证每年入境最多可停留半年，但注意不是连续性的停留半年，是需要我们出境再入境且一年内累计不可超过半年。但持有经营管理签证的人可以连续在日本居住，只需要签证有效即可。2.医疗养老工作教育福利：旅游签证不能享受任何的日本福利，但经营管理签证的持有者可以享受日本的医疗，教育，养老的福利，并且经营管理签证的持有者的配偶和子女均可申请日本的长期签证，能和主申请人一起去日本生活，享受日本高福利。综上所述，日本的经营管理签证比旅游签证要更有优势。
经营管理签证的申请条件对投资人的自身要求：1、年满18周岁，建议已经毕业1年及以上，年龄不建议超过55周岁，特殊情况可具体分析。2、无犯罪记录在日经营公司要求:1、日本公司有固定办公场所2、日本公司注册资本金500万whatsapp的官方的网站的下载的入口在（注册金客户可自行支配）3、详细的商业计划书和日本合意书 whatsapp官方网站下载地址怎么找
大阪房产项目推荐投资日本房产，无外乎选择东京、大阪这两个经济最发达的城市。东京作为日本首都和第一大城市，投资价值好，但要论投资潜力，大阪更佳。那我们就来聊一聊日本大阪的房产投资究竟有哪些优势吧！
01
博彩业合法化
2018年7月，随着IR实施法（Integrated Resorts，带有赌场的综合度假区）正式通过，日本民营博彩实现合法化，大阪将赌场设立在人工岛梦洲，有望于2024年正式营业。
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根据日本观光局数据推测，2030年梦洲IR博彩度假村将为大阪带来超过2,200万人次的旅行者，将带动大阪当地乃至日本全国的经济发展。
02
大阪民宿可365天全年运营
2018年日本颁布了全新的《民宿法》可营业日数一年最多180天。当地政府有权管理当地的民宿法律限制，并允许从国家规定的180天中加强设限，例如全面禁止民宿或规定某些月份不允许开放民宿。whatsapp官方的网站下载的地方怎么找
但大阪不在此列，得益于大阪宽松的政策环境，政府推出了”Minpaku Special Zone”支持民宿的合法经营。也就是说，大阪可以全年合法运营民宿，不受新法限制，这无疑大大延长了投资的收益时间。
03
大阪旅游业发达
大阪关西国际机场是到访日本西部的必经之地，每年的节假日、樱花季、红叶季，都能吸引超过千万的游客到访大阪！大阪“一房难求”的情况经常出现。
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且大阪商业区楼价升值率在全球排名第一，高达3.3%，自2012年以来，大阪土地价格连续7年持续上涨。大阪酒店房间租金升值也位居世界第一，商业用地位居世界第一。难波、梅田和心斋桥等中心地区继续同比增长4-11％，楼市走向上升趋势。
04
美食天堂 whatsapp的官方的网站下载的入口在哪找
大阪是吃货的天堂，这里不仅云集了整个关西地区的美食，也荟萃了全球各地的佳肴。因此，来大阪旅游的人络绎不绝。
道顿堀是大阪最繁华的地区，也是大阪饮食文化的发源地，可以算是外国游客品尝美食的首选，尤其是久负盛名的法善寺小巷更是如此。此外，位于大阪港湾地区的浪花美食小巷也值得一去，在这个充满了昭和时代气氛的小巷子里，到处是让人眼花缭乱的小店铺，章鱼烧、笑来美饼、咖喱饭，无不让人流连忘返。
05
低投入高回报
作为日本关西地区经济最发达、全日本第二大的国际大都市，大阪的房产情况其实是日本各城市并不多见的“优等生”。相较于首都东京，大阪的房价更低，因此显得性价比更高，房价涨势也十分令人满意。
大阪的一套房产价格可能仅相当于国内北京、上海房产的首付，根据最新全球租金毛回报率数据显示，大阪的租金毛回报率达到6.24%，而对比国内的租金回报率，北京仅1.41%，上海1.5%，深圳1.44%，明显呈低投入高回报趋势！
现阶段受疫情影响，很多国际机构和个人资深投资者为保护资产，均开始注重海外投资，来有效地规避风险。
所以，看完以上的分析介绍，你准备好上车了吗？
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